Праздновать новоселье накануне Нового года – это давняя и очень приятная традиция. После многих лет затишья она возобновлена в Зиминском районе. 19 декабря в Кимильтее 10 человек получили ключи от квартир в новом доме, возведённом по программе «Жильё детям сиротам».
Сначала нужно было уладить юридические формальности. Все будущие новосёлы подписали договоры специализированного найма с Министерством имущественных отношений Иркутской области. Условия договора специализированного найма по сравнению с договором социального найма значительно более жёсткие: в течение пяти лет жильё останется собственностью Минимущества. Его нельзя продать, сдать в аренду, словом, никакие операции с недвижимостью проводить нельзя. В новых квартирах можно только жить, сохраняя жильё в порядке.
- Это вынужденная мера, - комментирует Ольга Борисова, консультант жилищного отдела Министерства имущественных отношений Иркутской области. - У детей-сирот нет опыта распоряжения собственной недвижимостью. Бывало, что через год недавний обладатель новенькой квартиры оказывался на улице, имущество было продано на самых невыгодных условиях. Дабы оградить получателей жилья этой категории от собственной юридической неграмотности и «доброжелателей» было принято решение о том, чтобы квартиры, полученные по программе «Жильё детям-сиротам», ещё пять лет оставались в специализированном найме.
- Зато платить за него станет легче, - вступает в разговор Наталья Макова, начальник ОГКУ «Управление социальной защиты населения по г. Зиме и Зиминскому району». – Совсем недавно, ещё в феврале, дети-сироты, получившие бесплатное жильё, не могли пользоваться льготами по инвалидности и оформлять субсидии на оплату коммунальных услуг. В течение года в законодательство внесены изменения и все участники программы «Жильё детям сиротам», получившие квартиры, теперь пользуются льготами и могут оформлять субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. К слову, среди сегодняшней десятки, которой будут вручены ключи от квартир, три человека – инвалиды.
Но будущие новосёлы пока не вникают в подробности – они подписывают документы. Брат и сестра Решетенко сосредоточены, внимательны, серьёзны. Вика и Алексей – воспитанники Саянского Дома-интерната. Достигнув совершеннолетия, переехали жить в Тулюшку, тоже в Дом-интернат. Алексею сейчас 22 года, Виктории – 23. Оба работают: брат в пекарне учреждения, в котором пока живёт, сестра - штукатур-маляр. При переезде в Кимильтей придётся искать работу. У них уже есть план дальнейшей жизни. Молодые люди решили разыскивать мать и восстанавливать родственные связи. Да, им придётся и в новых квартирах нелегко. Воспитанники казённых учреждений, они не особо приспособлены к самостоятельной жизни. Но, наверное, справятся, ведь у них ещё нет семей. А вот у Любови Поповой и Нины Ельцовой, которым тоже 22-23 года, есть и мужья и дети. Жизнерадостная Люба с мужем снимают дом в Перевозе, держат хозяйство. Свинья вот недавно опоросилась, 9 штук принесла. Детей двое. Есть профессия, даже две. Любовь училась в кимильтейском профессиональном училище, имеет диплом повара-кондитера и кассира-контролёра.
Нина Ельцова – женщина, хоть и молодая, но вот-вот станет многодетной – двое детей у неё уже есть, третий на подходе. Семья живёт у родителей мужа. Она не раз ходила на стройплощадку, где возводился будущий дом. Выбрала себе номер квартиры – 8, потому как считает это число и удачным, и счастливым для себя.
Но вот документы подписаны. Пора выдавать ключи. Первой их получила Анастасия Бабаева. Быстренько, ещё до разрезания красной ленточки, она посмотрела квартиру и убежала. Причина такой спешки – уважительная. Уходящий 2014-ый год стал для Насти счастливым. Буквально накануне торжественного события она стала мамой – и с ребёнком надо быть, и ключи получить от первого в жизни собственного жилья. Наверняка, эти декабрьские дни останутся в памяти надолго, как время надежд и сбывающихся желаний.
Ключи от новых квартир вручил будущим жильцам на правах хозяина территории глава Кимильтейского муниципального образования Александр Тарасенко. Для каждого из десяти нашёл тёплые, нужные слова. Немудрено, больше половины молодых людей, что пропишутся в новом доме, - это местные, кимильтейские ребята. Он знает их, знает обстоятельства их жизни.
Обладателей ключей поздравила мэр Зиминского района Наталья Никитина. Она сердечно поблагодарила генерального директора ЗАО «Восток-Центр» Александра Сигала и заочно - губернатора Иркутской области Сергея Ерощенко за внимание к проблемам детей-сирот. За достаточно быстрое их решение.
- Вроде совсем немного – 10 квартир. Но это произошло впервые за 10 последних лет. Сдача дома в Кимильтее – это, действительно, событие. К тому же совсем недавно, 18 ноября 15 жителей района, также по программе «Жильё детям сиротам» получили квартиры в Зиме на улице Бугровой. Очередь на получение жилья для детей-сирот уменьшилась. Сегодня она составляет порядка 50 человек. Дом в Кимильтее – не последний. В настоящее время в Саянске идёт строительство ещё одного дома для детей-сирот, где получат квартиры и наши, районные, дети. Наверное, это правильно. К тому же в городе легче найти работу. И я ещё раз повторю, что благодарна Сергею Владимировичу Ерощенко за то, что действует программа строительства жилья для детей-сирот. И Александру Петровичу Сигалу, за то, что есть компании готовые делать это.
Процедура вручения ключей закончилась, перерезана красная ленточка, кусочки которой отданы на память каждому обладателю ключей. Пора идти знакомиться с квартирой. Улыбки на лицах новосёлов сменяются сосредоточенным, оценивающим взглядом. Квартиры площадью 33,9 кв. метра. Кухни оборудованы раковиной и плитой. В ванной комнате установлена сантехника и приборы учёта потребления холодной воды. Горячей в доме не будет, поскольку жильё строится применительно к условиям благоустройства населённого пункта. Зато ванная комната в отличие от подавляющего большинства квартир, в которых мы живём, просторна. Места хватит для установки любой бытовой техники.
Но вот осмотр владений и оживлённое движение в квартирах закончились. Чиновники, а правильнее сказать, старшие опытные люди, дают новоиспечённым жильцам последние наставления по дальнейшим действиям. О том, что надо прописаться в квартирах, чтобы пользоваться льготами и субсидией на оплату жилищно-коммунальных услуг. О том, что нужно беречь жильё, содержать в порядке не только собственные квадратные метры, но и подъезд, и придомовую территорию. Нужно подумать и об огородах, т.е. обратиться к главе Кимильтейской администрации с заявлением о выделении земельного участка. Наверняка, в процессе заселения и освоения жизни в новой квартире у молодых людей возникнет масса вопросов. Консультативная помощь им обещана.
В жизни новосёлов произойдёт ещё много разных событий: будут рождаться семьи, дети. Будет много серьёзных забот. Но хочется верить, что ключ от первого в жизни собственного жилья, порог которого дети-сироты переступили в предновогоднее время надежд, станет ключом к новой, более устроенной и благополучной жизни.
Пресс-служба администрации Зиминского района
