РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
Мэр
Зиминского районного муниципального образования
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 16.02.2009г. г. Зима № 84
Об утверждении перечня муниципального
недвижимого имущества, предназначенного
для передачи во владение и (или) в пользование
субъектам малого и среднего предпринимательства
В целях реализации права органов местного самоуправления, установленного ч. 4 ст. 18 Федерального закона РФ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" от 24.07.2007 N 209-ФЗ и в соответствии со ст.ст. 22, 46 Устава Зиминского районного муниципального образования,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить перечень муниципального недвижимого имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению №1.
2. Утвердить Положение «О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечней муниципального имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, не подлежащего приватизации, а также порядок и условия предоставления такого имущества в аренду», согласно приложению №2.
3.Управляющему делами администрации Зиминского района Скирта Т.Е. опубликовать настоящее постановление в газете «Вестник района».
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского района Бутрик О.А.
В.В. Трубников
Приложение № 1 к постановлению мэра
Зиминского районного муниципального образования
от 16.02.2009 г. № 84
Перечень муниципального недвижимого имущества,
предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
|
№ п/п |
наименование объекта |
адрес, местоположение |
Общая площадь помещений, кв.м. |
сведения об арендаторе (в случае, если объект передан в аренду) |
целевое назначение |
|
1. |
Нежилое здание |
с. Масляногорск, ул. Коммунаров, 91 |
40,0 |
СПСК «Возрождение» |
торговля |
|
2. |
Нежилое помещение |
п. Успенский-3, ул. Центральная, 11 |
184,4 |
ИП Быкова С.Н. |
торговля |
Приложение № 2 к постановлению мэра
Зиминского районного муниципального образования
от 16.02.2009 г. № 84
Положение
«О порядке формирования, ведения, обязательного опубликования перечней муниципального имущества переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, не подлежащего приватизации, а также порядок и условия предоставления такого имущества в аренду»
1. Порядок формирования перечней муниципального имущества
1.1. Перечень муниципального имущества предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее по тексту - перечень) и все изменения к нему утверждаются муниципальным правовым актом администрации Зиминского районного муниципального образования.
1.2. Включению в перечень подлежат объекты, являющиеся муниципальной собственностью, составляющие имущественную казну муниципального образования и которые на момент утверждения перечня находятся во владении и (или) пользовании субъектов малого и среднего предпринимательства.
1.3. Дополнения в утвержденный перечень вносятся по следующим
основаниям:
при передаче в казну муниципального образования объектов, находящихся в пользовании субъектов малого и среднего предпринимательства, прошедших процедуру государственной регистрации права собственности после утверждения перечня и которые не подлежат
отчуждению в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности
субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и
арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», по основаниям указанным в статье 3 указанного Закона;
при передаче в казну муниципального образования объектов, прошедших процедуру государственной регистрации права собственности, не обремененных правами третьих лиц, при условии, что объекты не будут использоваться для размещения органов местного самоуправления и муниципальных организаций.
2.Порядок ведения и опубликования перечня
2.1. Перечень ведется Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования на электронном и бумажном носителе, в котором указывается следующая информация:
- адрес объекта;
- площадь объекта;
- сведения об арендаторе (в случае, если объект передан в аренду);
- цель использования.
2.2. Перечень и все дополнения к нему подлежат обязательному опубликованию в газете «Вестник района» и сети Интернет в течение тридцати рабочих дней с момента утверждения перечня и дополнений к нему.
3. Порядок и условия предоставления муниципального имущества в аренду
3.1. Арендодателем при сдаче в аренду объектов муниципального недвижимого имущества, указанных в настоящем Положении, выступает администрация Зиминского районного муниципального образования.
Арендаторами объектов муниципального недвижимого имущества могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
3.2. Оформление договоров аренды муниципальных нежилых помещений (зданий и сооружений) осуществляется на основании конкурса или аукциона (далее - договор аренды) комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского района.
Предоставление муниципального имущества в аренду субъектам
малого и среднего предпринимательства, без проведения конкурса, аукциона
на право заключения договора аренды, осуществляется по следующим основаниям:
- перезаключение договоров аренды с субъектами малого и среднего
предпринимательства на новый срок, в случаях установленных законодательством;
- предоставление муниципальной помощи субъектам малого предпринимательства осуществляющим приоритетные виды деятельности, в соответствии с утвержденным перечнем таких видов деятельности.
3.3. Проведение торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества осуществляется в соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30.06.2008 № 108-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
3.4. Информация о проведении торгов на право заключения
договора аренды муниципального имущества с указанием условий предоставления такового публикуется в газете «Вестник района».
3.5. Субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на аренду свободных объектов муниципального недвижимого имущества следующие документы:
заявление с указанием требуемых технических характеристик объекта (месторасположение, площадь, уровень благоустройства и др.);
надлежаще заверенные копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на день подачи заявления;
справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности в бюджет Зиминского районного муниципального образования;
свидетельство о государственной регистрации;
свидетельство о постановке на налоговый учёт.
3.6. Разногласия у сторон, возникшие при заключении договора аренды, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
3.7. Объект муниципального недвижимого имущества передается арендодателем и принимается арендатором по передаточному акту, подписываемому сторонами и являющемуся неотъемлемой частью договора.
3.8. Порядок предоставления арендатору дополнительных (коммунальных) услуг и оплата за их предоставление определяется отдельными договорами, которые арендатор обязан заключить с поставщиками услуг после заключения договора аренды
3.9. Размер арендной платы за пользование муниципальным
имуществом субъектами малого и среднего предпринимательства устанавливается в соответствии с Методикой расчета арендной платы на территории Зиминского района, действующей на момент проведения торгов.
Арендная плата за пользование объектами муниципального недвижимого имущества перечисляется в бюджет Зиминского районного муниципального образования.
