Администрация Зиминского района

Управлением Росреестра по Иркутской области проведено порядка 12 тысяч регистрационных действий по электронным заявлениям за два месяца

С 13 августа Управлением Росреестра по Иркутской области было проведено порядка 12 тысяч регистрационных действий по заявлениям, поданным в электронном виде. За этот же период по заявлениям граждан в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены две отметки о возможности перехода или прекращения прав на недвижимость по электронному пакету документов.

Напомним, с 13 августа вступили в силу изменения законодательства, направленные на защиту граждан при оформлении сделок с недвижимостью в электронном виде. Согласно поправкам, владельцам недвижимости для проведения электронной сделки по отчуждению своего имущества необходимо предоставить заявление о возможности таких действий.

«Подать заявление собственник может одновременно в отношении всех своих объектов недвижимости или любого из них. При поступлении такого обращения Управление Росреестра по Иркутской области вносит в ЕГРН запись о возможности отчуждения недвижимости гражданина на основании документов, подписанных электронной подписью. При отсутствии в ЕГРН такой отметки представленные в электронном виде документы о регистрации перехода или прекращения права собственности на соответствующий объект недвижимости рассматриваться ведомством не будут», - поясняет начальник отдела регистрации недвижимости № 1 Управления Росреестра по Иркутской области Бэлла Апханова.

Внесение отметки в ЕГРН не требуется, если пакет документов собственник недвижимости подписывает электронной подписью, полученной в Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты Росреестра (https://uc.kadastr.ru/). Также не нужно вносить запись в ЕГРН в случаях, если документы на регистрацию прав направляются нотариусом, органами власти либо местного самоуправления, кредитными организациями, взаимодействующими с Управлением в электронном виде.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что для дополнительной защиты своей недвижимости от мошеннических действий собственники могут подать заявление о невозможности проведения регистрационных действий без своего личного участия. При подаче такого заявления в ЕГРН будет внесена соответствующая отметка. Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости. Данный механизм позволит пресечь мошеннические действия с недвижимостью, совершаемые по доверенности.

Оба вида заявлений можно подать в любом из офисов Иркутского областного многофункционального центра «Мои документы» или направить по почте, предварительно заверив данные заявления у нотариуса.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области

Самый быстрый способ получить сведения из реестра недвижимости

Кадастровая палата по Иркутской области рассказала о всех плюсах онлайн-сервиса, запущенного в 2019 году Федеральной Кадастровой палатой

В соответствии с законодательством сведения из Единого государственного реестра недвижимости предоставляются в течение трех рабочих дней. Как получить нужные сведения в течение нескольких минут? Кадастровая палата дает ответ на данный вопрос и предоставляет возможность наглядного ознакомления с новым онлайн-сервисом.

В 2019 году Федеральная кадастровая палата запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН (spv.kadastr.ru). В проект вошел ряд регионов, в том числе и Иркутская область. Онлайн-сервис удобен и прост в использовании, его особенностью является оперативность предоставления сведений. Сведения предоставляются в электронной форме и имеют такую же юридическую силу, как и в форме бумажного документа. Выписки заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Сервис обладает понятным интерфейсом по принципу «интернет-магазина», где необходимо выбрать товар (объекты недвижимости), перейти в Корзину, оформить заказ, оплатить заказ банковской картой и через несколько минут скачать готовый электронный документ.

Данный сервис позволяет гражданам получить выписки из реестра недвижимости: об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также кадастровый план территории.

«Для работы с сервисом необходима подтвержденная учетная запись пользователя на сайте «Госуслуг», т.к. вход в Личный кабинет осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации», – пояснила эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Марина Сысоева.

Сервис упростил способ подачи запросов и сократил количество вводимых данных. При регистрации через портал государственных услуг автоматически заполняются данные о заявителе, характеристики объектов недвижимости загружаются напрямую из реестра недвижимости, что исключает вероятность ошибки при заполнении сведений о заявителе или объекте. Сервис позволяет найти объект по кадастровому номеру или адресу, а также добавить в заказ несколько объектов или несколько разных выписок на один объект одновременно. Сведения можно запросить только о зарегистрированных объектах недвижимости, таким образом, исключена возможность получить уведомление об отсутствии сведений в реестре недвижимости. Оплачивается сразу весь заказ, а не каждая выписка отдельно, что значительно сокращает время подачи запроса.

Особенности работы с сервисом можно увидеть в информационном ролике, размещенном на официальных страницах Кадастровой палаты по Иркутской области: Facebook (https://facebook.com/fkp38), ВКонтакте (https://vk.com/fkp38), Twitter (https://twitter.com/fkp38), Одноклассники (https:// ok.ru/group/54127735472313), Instagram (https://www.instagram.com/kadastr_38/).

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области