Администрация Зиминского района

Сведения о территориях и зонах охраны объектов культурного наследия

вносятся в ЕГРН

Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации является одной из важнейших задач государственной власти.

Большое значение для защиты объектов культурного наследия (далее – ОКН) является установление территории ОКН, зон охраны, режимов использования земель, градостроительных регламентов в таких зонах. Также для защиты объектов культурного наследия важно надлежащее внесение сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

Отсутствие такой информации в ЕГРН может привести к совершению градостроительных ошибок при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления и к нарушению требований, запрещающих виды деятельности, которые могут нанести ущерб физической сохранности объекта и его визуальному восприятию.

Территорией ОКН является территория, непосредственно занятая данным объектом и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью. В границах данной территории действует система требований и ограничений к осуществлению различных видов деятельности. Эти требования и ограничения распространяются также и на использование объектов, расположенных на такой территории.

В целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды устанавливаются зоны охраны ОКН, в границах которых действует особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство.

Следовательно, для правообладателей, потенциальных приобретателей объектов недвижимости, расположенных на территориях и (или) охранных зонах ОКН, важно, отражение в ЕГРН сведений о содержании ограничений использования объектов недвижимости в пределах таких зон или территорий

В соответствии с федеральным законодательством Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области обязана направлять в орган регистрации прав документы, необходимые для внесения в ЕГРН сведений о территориях и зонах охраны ОКН. К этим документам относятся: решение органа государственной власти об утверждении (изменении) границ территории ОКН, об установлении (изменении) зон охраны ОКН, текстовое и графическое описание местоположения границ соответствующей территории или зон, каталог координат характерных точек эти границ.

По состоянию на 01.06.2018 г. в ЕГРН содержатся сведения о 123 территориях объектов культурного наследия, расположенных на территории Иркутской области.

Ведущий юрисконсульт планового отдела

Иркутского филиала Кадастровой палаты Е.В. Киб

Семинар-совещание по вопросам кадастрового учета и регистрации прав прошел в Иркутске

Межрегиональный семинар-совещание прошел на базе Управления Росреестра по Иркутской области с 27 по 28 июня. Участие в мероприятии приняли руководители и заместители руководителей Управлений Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, руководители и заместители руководителей территориальных органов Росреестра и филиалов Федеральной кадастровой палаты из Сибирского, Уральского и Дальневосточного федеральных округов.

Главной темой совещания стал принятый в июле прошлого года федеральный закон № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (Закон № 280-ФЗ). Закон направлен на решение проблем тех граждан, чьи земельные участки оказались в лесном фонде. Начальник отдела повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости Светлана Артамонова рассказала, как положения закона реализуются на территории Иркутской области.

- По итогам проведенной работы принято решение об исключении из Государственного лесного реестра сведений о земельных участках, расположенных в Смоленщине, поселке Маркова, уточнены границы дачного некоммерческого товарищества «Лесное». Также положениями закона смогли воспользоваться около 245 жителей Иркутской области, по заявлениям которых принято решение об исключении из лесного фонда сведений об их участках, - сообщила Светлана Владимировна.

Опытом по реализации положений Закона № 280-ФЗ на своих территориях также поделились представители органа регистрации прав из Республики Бурятии и Томской области.

Кроме того, участники семинара обсудили ход реализации целевых моделей «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости» и «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», направленных на повышение инвестиционной привлекательности регионов, практику применения закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при решении проблем обманутых дольщиков, применение «бесконтактных» технологий при оказании услуг Росреестра. Также представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области рассказала о практике перевода архивных документов в электронный вид.

- За последний год произошло немало изменений в законодательной базе. Так, кардинально изменился порядок регистрации договоров участия в долевом строительстве, решается проблема пересечения земельных участков, выделенных гражданам, с землями лесного фонда, внедряются целевые модели повышения инвестиционной привлекательности регионов. Межрегиональный семинар является эффективной площадкой, которая помогает территориальным органам Росреестра поделиться накопленным положительным опытом со своими коллегами и выработать единый подход при решении самых разнообразных задач, - отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Жердев.

По информации Кадастровой палаты по Иркутской области