Новости

Комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав

О комиссии

Новости

Регистрация прав и кадастровый учет могут проводиться одновременно

Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 года установлены случаи одновременной регистрации прав и кадастрового учета на объекты недвижимости и ситуации, когда данные процедуры могут быть осуществлены отдельно друг от друга.

Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость установлена на все случае создания и образования объектов, за некоторыми исключениями. Например, регистрация прав не проводится при постановке на кадастровый учет многоквартирного дома на основании разрешения на ввод в эксплуатацию, предоставляемого органами местного самоуправления и государственной власти, а также в отношении земельных участков, образуемых из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Созданным объектом недвижимости считается созданный объект ранее не существовавший с определенными характеристиками. Образованный объект – это объект, который образован из другого объекта в результате раздела, выдела из исходного объекта недвижимости.

Необходимость одновременной регистрации прав и кадастрового учета распространяется не только на те случаи, когда Вы, например, совсем недавно построили дом, но и так же, если дом был построен ранее, а кадастровый учет и регистрация права в силу каких-либо причин не были проведены. Данная норма направлена на своевременное закрепление объекта недвижимости за гражданином на определенном праве. При этом осуществляется одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию права, что сокращает временные затраты заинтересованных лиц. Обратиться с заявлениями можно в любой ближайший для Вас офис многофункционального центра «Мои документы». Адреса офисов и графики их работы можно узнать на сайте учреждения (www.mfc38.ru). Здесь же доступна предварительная запись на прием к специалисту. Кроме того, все документы на оформление недвижимости в собственность можно подать в электронном виде на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru), сэкономив тем самым свое время и деньги.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

Заявитель вправе приостановить кадастровый учет и регистрацию прав

Одним из новшеств, введенных федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», стала возможность приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке.

С 1 января 2017 года лица, представившие в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, вправе до момента осуществления указанных процедур подать заявление об их приостановлении.

В большинстве случаев заявители используют предоставленную законом возможность приостановления учета и (или) регистрации для сбора необходимых документов.

Подробнее...

Использование земельных участков в границах территориальных зон

В целях создания условий для устойчивого развития муниципальных образований и привлечения инвестиций, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц Градостроительным кодексом РФ предусмотрено установление территориальных зон.

Территориальные зоны – зоны, для которых установлены виды разрешенного использования земельных участков, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, а также ограничения их использования.

Сведения обо всех территориальных зонах вносятся в Единый реестр недвижимости, на основании документов направляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления, согласно федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218.

Подробнее...

Жители Иркутской области пользуются новыми возможностями при оформлении недвижимости

Жители Приангарья активно пользуются новыми возможностями, которые стали доступны правообладателям с этого года после вступления в силу федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Филиал Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области подвел итоги работы за первое полугодие 2017 года.

Статистика ведомства показывает, что за 6 месяцев в разы выросла востребованность единой процедуры кадастрового учета и регистрации прав, предусмотренной Законом о регистрации. Так, если в начале года на одновременный кадастровый учет и регистрацию прав филиалом было принято всего 160 заявлений, то в июне их количество составило 1040. В общей сложности за полгода в ведомство поступило более 4,5 тысяч таких заявлений. Всего по итогам полугодия филиалом Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области принято 32 864 заявления на государственную регистрацию прав, включая единую процедуру.

Подробнее...

Информацию о недвижимости можно проверить в Росреестре

Приобретение квартиры или дома – важное событие, к которому человек подходит с немалой долей ответственности. Важно не ошибиться и выбрать из множества вариантов то жилье, в котором будет удобно и комфортно. Для правильного выбора необходимо достаточное количество информации о желаемом для покупки объекте. Как исключить все возможные риски при приобретении жилья?

Для получения информации о квартире запросите сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН поможет проследить историю сделок, которые совершены в отношении приобретаемой недвижимости, а также убедиться, в том, что на нее не наложен арест или она не заложена.

Выписка из ЕГРН содержит следующую информацию:

– описание объекта;

– зарегистрированные права на него;

– ограничения прав и обременения объекта;

– сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта;

– сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или законного представителя;

– сведения о наличии решения об изъятии объекта для государственных и муниципальных нужд;

– сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта;

– сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство многоквартирных домов на земельном участке.

Выписку из реестра можно запросить:

– на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы»;

– на едином портале государственных услуг (www.gosuslugi.ru);

– при личном обращении в центр «Мои Документы» (МФЦ).

Сведения предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Информация является актуальной на момент выдачи. Стоимость Выписки составляет: для граждан – 400 и 250 рублей (в бумажном и электронном виде соответственно), для юридических лиц – 1100 и 500 рублей.

Использование электронных сервисов для получения сведений из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости существенно сэкономит ваше время и деньги.

По информации филиала Федеральной кадастровой палаты по Иркутской области

Еще статьи...