Администрация Зиминского района

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЗИМИНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НА АУКЦИОНЕ

Администрация Зиминского районного муниципального образования извещает о продаже на аукционе следующего муниципального имущества (далее – продажа):

Лот: одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: Иркутская область, Зиминский район, с. Кимильтей, ул. Ленина, 17а; 1977 года постройки; площадью 54 кв.м., под разбор, с дальнейшей рекультивацией земельного участка под ним.

Начальная цена - 75228,00 руб. (семьдесят пять тысяч двести двадцать восемь рублей ноль копеек).

Шаг аукциона 5% - 3761,40 руб. (три тысячи семьсот шестьдесят один рубль сорок копеек).

Сумма задатка на участие в аукционе в размере 20 % от начальной цены, что составляет 15045,60 руб. (пятнадцать тысяч сорок пять рублей шестьдесят копеек).

Продавец: Администрация Зиминского районного муниципального образования.

Место нахождения, почтовый адрес: 665390, Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5. Ответственное лицо Продавца по вопросам проведения аукциона: заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского района – Дмитриев Максим Юрьевич. Контактные телефоны: 8 (39554) 32363, адрес электронной почты: kumirzima@mail.ru

Оператором торгов выступает ООО «РТС - тендер». (В соответствии Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»).

Место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1.

Сайт Оператора: www.rts-tender.ru

Адрес электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

тел.: +7 (499) 653-55-00, +7 (800) 500-7-500, факс: +7 (495) 733-95-19.

Официальные сайты www.rzima.ru, www.torgi.gov.ru.

Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке РТС-Тендер.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Место подачи (приема) Заявок: электронная площадка www.rts-tender.ru.

Дата и время начала подачи (приема) Заявок: 01.02.2022 с 09 час 00 мин. по московскому времени Подача Заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) Заявок: 02.03.2022 в 09 час. 00 мин. по московскому времени

Дата и время рассмотрения заявок: 04.03.2022 в 05 час 00 мин. по московскому времени на электронной площадке www.rts-tender.ru.

Дата и время проведения аукциона: 09.03.2022 в 05 час 00 мин. по московскому времени на электронной площадке www.rts-tender.ru.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о продаже муниципального имущества Зиминского районного муниципального образования на аукционе (далее – информационное сообщение), осуществляется в сроки, установленные в информационном сообщении.

Заявка (приложение 1) подается Претендентом, с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ.

Срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счета, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке:

- вносится физическими и/или юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (именуемыми в дальнейшем «Претенденты») в течение срока приема заявок на участие в аукционе;

- вносится Претендентом путем перечисления денежных средств на счет продавца для учета средств, поступающих во временное распоряжение;

- реквизиты счета продавца:

Получатель: УФК ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (АДМИНИСТРАЦИЯ ЗИМИНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, Л/С 05343008370), ИНН 3826000264, КПП 382601001, БИК 042520001, расчетный счет 40302810350043080528, Банк получатель: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК Г.ИРКУТСК, КБК 91000000000000000180, ОКТМО 25610000. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества, также в назначении платежа необходимо указать дату проведения аукциона;

- Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона;

в) в случае отзыва Претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Возврат задатка осуществляется путем перечисления денежных средств на счет Лица, перечислившего задаток для участия в аукционе, указанного в заявке на участие в аукционе;

Задаток, внесенный Участником, признанным по итогам аукциона его Победителем, не возвращается ему и засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества.

Документы регистрируются Оператором в журнале приема заявок с указанием даты и времени поступления на электронную площадку.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку, которая не может быть изменена.

При приеме заявок от Претендентов Оператор продажи обеспечивает:

- регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

- конфиденциальность данных о Претендентах, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент не вправе отозвать зарегистрированную заявку.

Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Продавец отказывает Претенденту в приеме заявки в следующих случаях:

а) заявка представлена лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

б) представлены не все документы, предусмотренные перечнем, указанным в информационном сообщении;

в) представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.rts-tender.ru/, по форме приложения 1 к информационному сообщению, с приложением электронных образов следующих документов

1. Юридические лица предоставляют:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

2. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, (представляют копию всех листов документа, удостоверяющего личность)

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и информационного сообщения.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в информационном сообщении.

Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица с проставлением печати юридического лица (при наличии), их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Продавца либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Документооборот между Претендентами, Оператором и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, Претендента или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Претендента или Участника.

В день подведения итогов аукциона оператор электронной площадки через "личный кабинет" Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами документам, а также к журналу приема заявок.

В закрытой части электронной площадки размещаются имена (наименования) Участников.

По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Продавец принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении. Указанное решение оформляется протоколом об итогах аукциона в порядке, установленном Положением об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860.

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Задаток победителя, утратившего право на заключение договора купли-продажи имущества, подлежит перечислению указанными юридическими лицами в установленном порядке в бюджет соответствующего уровня бюджетной системы Российской Федерации в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.

Сумму НДС в размере 20% от сложившейся на торгах цены, Покупатель, являющийся налоговым агентом по уплате НДС (юридическое лицо и индивидуальный предприниматель, а также физическое лицо, являющееся одновременно индивидуальным предпринимателем) оплачивает самостоятельно по месту своего нахождения, Покупатель - физическое лицо, не являющееся одновременно индивидуальным предпринимателем, оплачивает НДС на счет в соответствие с договором купли-продажи имущества.

Любое лицо, независимо от регистрации на электронной площадке Оператора, вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении, запрос о разъяснении размещенной информации. Запрос разъяснений подлежит рассмотрению Продавцом, если он был получен Оператором, не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты и времени окончания приема заявок, указанной в информационном сообщении.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

С иной информацией, условиями договора купли-продажи Претенденты могут ознакомиться по адресу: 665390, Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 110 комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования. Телефон для справок: 8 (39554) 32363, заместитель председателя комитета Максим Юрьевич Дмитриев.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Председатель комитета по управлению

муниципальным имуществом Н.В. Панфилова

Приложение 1 к информационному сообщению о продаже

муниципального имущества Зиминского районного

муниципального образования на аукционе

ПРОДАВЦУ:

Администрация Зиминского районного

муниципального образования

З А Я В К А

на участие в аукционе в электронной форме

«_____ » __________ 20__г.

_____________________________________________________, именуемый далее

(полное наименование юридического (ФИО) физического) лица, подающего заявку)

Покупатель, в лице___________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________________________

изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона по продаже муниципального имущества Зиминского районного муниципального образования (далее – информационное сообщение), проект договора купли-продажи муниципального имущества, принимая решение об участии в аукционе по продаже под разбор объекта недвижимости – одноэтажного нежилого здания, расположенного по адресу: Иркутская область, Зиминский район, с. Кимильтей, ул. Ленина, 17а; 1977 года постройки; площадью 54 кв.м., с дальнейшей рекультивацией земельного участка под ним (далее – имущество).

ОБЯЗУЮСЬ:

1) Соблюдать условия аукциона и порядок проведения аукциона, объявленного на «09» марта 2022 г., содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на официальном сайте администрации Зиминского районного муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

2) В случае признания победителем аукциона заключить договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, не позднее 10 рабочих со дня заключения договора купли-продажи.

Заявителю понятны все требования и положения информационного сообщения.

Заявителю известно фактическое состояние и технические характеристики имущества и он не имеет претензий к ним__________________________ (подпись)

В соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» я, ___________________________________________

даю согласие на предоставление/передачу своих персональных данных в случаях, предусмотренных нормативными актами Российской Федерации с целью проверки достоверности и полноты сведений, указанных в настоящем заявлении.

Также подтверждаю, что ознакомлен (а) с порядком опубликования персональных данных в связи с публикациями протоколов и итогов аукциона по продаже муниципального имущества Зиминского районного муниципального образования.

Я, заявитель, принимаю на себя весь и любой риск использования электронной почты при возможности любых злоумышленных действий третьих лиц, в том числе мошенничества, неуполномоченного доступа к сведениям, содержащимся в информации, разглашения информации, а также утрату такой информации до ее получения, вызванную сбоями в работе электронной почты, оборудования, используемого для передачи электронных сообщений и /или каналов электронной передачи данных, не зависящих от продавца. Соглашаюсь, что должным доказательством факта и даты при предоставлении информации посредством электронной почты является электронная копия отправленного сообщения и/или электронные записи в журналах действий программного обеспечения. Соглашаюсь, что на предоставленный продавцу в настоящей заявке адрес электронной почты по усмотрению продавца может быть направлена официальная и дополнительная информация.

Адрес места регистрации, телефон Заявителя:__________________________________________________________________

Банковские реквизиты: Получатель

_________________________________________________

(наименование, ИНН, КПП)

Счет получателя _________________________

(20 знаков)

Банк ___________________________________

(наименование)

БИК___________________ Кор. счет________________________________

Подпись Заявителя (его полномочного представителя):

___________________________ М.П. «_____» ______________ 20__ г.

Приложение 2 к информационному сообщению о продаже

муниципального имущества Зиминского районного

муниципального образования на аукционе

ДОГОВОР № ______

купли-продажи муниципального имущества

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _______________________________________________________, действующе_ на основании доверенности № __ от ____________г., выданной мэром Зиминского районного муниципального образования Никитиной Натальей Владимировной, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _______________________________________________________________________, именуемый (ая, ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, при совместном упоминании в дальнейшем именуемые «Стороны», в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и на основании Протокола № _____ о результатах продажи муниципального имущества посредством публичного предложения от _____________г., заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать, а Покупатель принять следующее муниципальное имущество:

объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: Иркутская область, Зиминский район, с. Кимильтей, ул. Ленина, 17а; 1977 года постройки; площадью 54 кв.м., под разбор, с дальнейшей рекультивацией земельного участка под ним (далее – Имущество).

1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается данными реестра муниципальной собственности Зиминского районного муниципального образования.

1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Имущество никому не  продано, не заложено, в споре, под  арестом и запретом не состоит.

2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Продавец обязуется:

2.1.1.Передать Имущество не позднее чем через 30 календарных дней после полной оплаты за Имущество по Акту приема-передачи, который является составной и неотъемлемой частью Договора (Приложение).

2.2.Покупатель обязуется:

2.2.1.Оплатить цену Имущества в соответствии с пунктом 3 Договора.

2.2.2.Оплату всех расходов по оформлению сделки несет Покупатель.

2.2.3. Принять Имущество по Акту приема-передачи.

2.2.4. За счет собственных средств разобрать, вывезти пригодные материалы и строительный мусор от Имущества в течении шести месяцев со дня заключения настоящего Договора.

2.2.5. Произвести рекультивацию земельного участка, в тридцатидневный срок, после выполнения обязательств, указанных в п. 2.2.4 и передать земельный участок Продавцу по акту приема-передачи земельного участка.

2.2.6. Договор считается исполненным после принятия Продавцом рекультивированного земельного участка.

3.ЦЕНА ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК РАСЧЕТА

3.1. Цена Имущества составляет ____________________ руб. (___________________________), в том числе НДС – _____________ руб. (______________________________________).

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 НК РФ НДС в сумме ______________ руб., уплачивает Покупатель (для юридических лиц).

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 НК РФ НДС в сумме ____________ руб., уплачивает Продавец (для физических лиц).

3.2. Денежная сумма, указанная в пункте 3.1 Договора должна быть перечислена Покупателем не позднее 30 рабочих дней со дня заключения Договора.

3.3. Залог в силу закона не возникает.

4.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае несвоевременного перечисления денежных средств, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,1% за каждый день просрочки, исчисляемой из суммы, указанной в пункте 3.1 Договора.

4.2. В случае несвоевременного выполнения обязательств, указанных в п. 2.2.4. и в п. 2.2.5. настоящего договора Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,3% за каждый день просрочки, исчисляемой из суммы, указанной в пункте 3.1 Договора.

4.3. Покупатель несет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством при исполнении Договора.

4.4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в Договоре, применяются в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.

4.5. Соблюдение техники безопасности, санитарных условий возлагается на Покупателя.

5.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в судебном порядке.

6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на одном листе, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.2. Приложение к настоящему Договору, являющееся неотъемлемой его частью: Акт приема-передачи имущества.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Приложение к договору купли-продажи

муниципального имущества

№ ___ от __________ г.

АКТ ПРИЁМА - ПЕРЕДАЧИ

имущества

г. Зима «__» __________ 2022 г.

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице ______________________________________________________________________________, действующе_ на основании доверенности № __ от ____________г., выданной мэром Зиминского районного муниципального образования Никитиной Натальей Владимировной, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и ______________________________________________________________________________, именуемый (ая, ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, при совместном упоминании в дальнейшем именуемые «Стороны», составили настоящий акт (далее – Акт) о нижеследующем.

1.Продавец в соответствии с договором купли-продажи муниципального имущества № _ от ___________г. передал объект недвижимости – одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: Иркутская область, Зиминский район, с. Кимильтей, ул. Ленина, 17а; 1977 года постройки; площадью 54 кв.м., под разбор, с дальнейшей рекультивацией земельного участка под ним (далее – Имущество).

2. С момента подписания Сторонами Акта обязанность Продавца передать Имущество и обязанность Покупателя принять его считаются выполненными.

3.Уклонение одной из Сторон от подписания Акта расценивается, как отказ Продавца от исполнения обязанности передать Имущество, а Покупателя-обязанности принять его.

4. Акт составлен на одном листе, в количестве двух экземпляров, по одному для каждой из сторон.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin;}

Извещение

о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

1. Наименование организатора аукциона – администрация Зиминского районного муниципального образования

2. Уполномоченный орган – комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования.

Основание проведения аукциона:

распоряжение администрации Зиминского районного муниципального образования от 21.12.2021 г. № 180 «О проведении аукциона».

Официальный сайт - www.torgi.gov.ru, www.rzima.ru.

3. Дата, время, место проведения аукциона, порядок проведения аукциона:

Аукцион состоится по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб.102

04 февраля 2022 года в 10 часов 00 минут (время местное).

Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляются в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

4. Сведения о предмете аукциона.

Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Зиминский район, Кимильтейское муниципальное образование, юго-западнее участка автодороги подъезд к селу Перевоз, км 0+0,50 м (справа), общей площадью 33 кв.м., с кадастровым номером 38:05:080103:712 из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с разрешенным использованием объекты дорожного сервиса (код 4.9.1).

Ограничения использования земельного участка - отсутствуют.

5. Начальная цена предмета аукциона: установлена в размере ежегодной арендной платы и составляет 1624,00 руб. (одна тысяча шестьсот двадцать четыре рубля ноль копеек).

6. Величина повышения начальной цены («Шаг аукциона»): 3% от начальной цены предмета аукциона - 48,72 руб. (сорок восемь рублей семьдесят две копейки).

7. Размер задатка для участия в аукционе: 20 % от начальной цены предмета аукциона - 324,80 руб. (триста двадцать четыре рубля восемьдесят копеек).

Реквизиты счета для перечисления задатка: Задаток должен быть внесен единым платежом в валюте Российской Федерации путем перечисления на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: Финансовое управление Зиминского районного муниципального образования (Администрация Зиминского районного муниципального образования, л/с 05343008370), ИНН 3826000264, КПП 382601001, банк ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//Управление Федерального казначейства ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск, единый казначейский счет: 40102810145370000026, номер казначейского счета: 03232643256100003400, БИК 012520101, ОКТМО 25610000, назначение платежа – задаток за участие в аукционе (со ссылкой на адрес земельного участка: РФ, Иркутская область, Зиминский район, Кимильтейское муниципальное образование, юго-западнее участка автодороги подъезд к селу Перевоз, км 0+0,50 м (справа).

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.11 ЗК РФ, засчитываются в арендную плату за земельный участок. Задаток, внесенный этим лицом, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течении трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В течении трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

8. Срок аренды земельного участка – 2,5 (два с половиной) года.

9. Технические условия.

Водоснабжение.

Информацией по подключению к системе водоснабжения не располагаем в связи с отсутствием по данному адресу сетей водоснабжения находящихся в муниципальной собственности.

Водоотведение.

Возможность подключения к системе централизованной канализации не представляется возможным по причине ее отсутствия.

Теплоснабжение.

Возможность подключения к тепловым сетям не представляется возможным из-за отсутствия теплоснабжения в этом районе.

10. «Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

10.1. Предельный минимальный размер земельного участка - 0,1 га; для объектов инженерно-технического обеспечения, объектов улично-дорожной сети, остановок общественного пассажирского транспорта, средств наружной рекламы, благоустройства территории – 0,001 га

10.2. Максимальный размер земельного участка – по проекту;

10.3. Минимальный отступ от границ смежного земельного участка - 10 м;

10.4. Предельное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений - по проекту;

10.5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - по проекту;

10.6. Минимальный уровень озеленения территории - по проекту;

10.7. В случае, если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Порядок приема заявок:

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления не принимаются.

Заявки с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукционов заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукционов обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Время и адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов– по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8.00 до 17.00 часов по местному времени (с 12.00 до 13.00 часов – перерыв) по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.110.

Телефон для справок: (8-39554) 3-23-63

Дата начала приема заявок – 30 декабря 2021 года

Дата окончания приема заявок – 31 января 2022 года

Перечень, представляемых заявителями документов и требования к их оформлению:

Для участия в аукционе заявитель представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по прилагаемой к извещению форме (приложение №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток должен поступить на счет организатора аукционов не позднее даты рассмотрения заявок.

Бланк заявки можно получить по месту приема заявок в администрации Зиминского районного муниципального образования, по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, каб.110, а также на официальных сайтах в сети «Интернет»: Правительства Российской Федерации – www.torgi.gov.ru; официальный сайт администрации Зиминского районного муниципального образования www.rzima.ru (http://rzima.mass.hc.ru/index.php?option=com_content&view=category&id=21 ).

Дата, время, место и порядок определения участников аукциона – 02 февраля 2022 года в 10 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, г. Зима, ул. Ленина, 5, каб. 110.

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей в день определения участников аукциона, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании участников участниками аукциона или об отказе в допуске участников к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка (Приложение № 2). При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, в виде размера ежегодной арендной платы.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Председатель КУМИ Н.В. Панфилова

Приложение № 1 к извещению о проведении

аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

Организатору торгов

_______________________________

(полное наименование)

_______________________________

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ФИО (Наименование заявителя) _________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________

серия ____________ N _______________, выдан "____" ________________________ г.

___________________________________________________________________ (кем выдан)

Место жительства (Место нахождения заявителя): _______________________________

_____________________________________________________________________________

Телефон ________________ Факс _________________ Индекс ________________________

Банковские реквизиты заявителя для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет N ___________________ в ________________________________

корр. счет N ___________________ БИК ________________________, ИНН ____________

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица, индивидуального предпринимателя): __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

серия ____________ N ____________, дата регистрации "___" ___________________ г.

Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________

Место выдачи _________________________________________________________________

ИНН _________________________________________________________________________

Представитель заявителя ______________________________________________________ (ФИО или наименование)

действует на основании _________________________________________________________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя:____________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств:

___________руб.______ коп._____________________________________________________

(прописью)

Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 33 кв.м., с кадастровым номером 38:05:080103:712, с категорией земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с разрешенным использованием объекты дорожного сервиса (код 4.9.1), расположенного по адресу: РФ, Иркутская область, Зиминский район, Кимильтейское муниципальное образование, юго-западнее участка автодороги подъезд к селу Перевоз, км 0+0,50 м (справа)

Подпись заявителя (его полномочного представителя) _____________________

Дата "___" ___________20___ г.

М.П.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

Дата "___" ____________ 20___ г. в ___ ч. ____ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________________________

М.П.

Приложение № 2 к извещению о проведении

аукциона на право заключения

договора аренды земельного участка

ДОГОВОР ________

аренды земельного участка

г. Зима « ___» ____________г.

Администрация Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , действующей (щего) на основании _____________________ именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола _______________________ от_______№ ___, заключили настоящий договор аренды земельного участка (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: ______________, кадастровый номер _________, общей площадью _____ кв.м., разрешенное использование – ___________________, категория земель – ______________________ (далее – Участок).

1.2. Основанием для заключения Договора является Протокол № ____ от ________ .

1.3. На момент заключения Договора Участок не имеет обременений (ограничений).

2. Срок аренды

2.1. Настоящий Договор заключен сроком с _____________ по ____________.

Участок передается Арендатору по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №1).

2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.

2.3. Стороны договорились, что условия Договора применяются к их отношениям с момента его подписания.

2.4. Договор по истечении указанного в пункте 2.1 Договора срока прекращается.

3. Арендная плата.

3.1. Участок предоставляется Арендатору за плату (арендная плата), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются настоящим Договором.

3.2. Размер арендной платы определен Протоколом № ____ от ________ и составляет: ______________________.

3.3. Внесенный Арендатором на расчетный счет Арендодателя задаток в размере ______ (______) рублей ___ копеек, Стороны засчитывают в счет арендной платы за Участок.

Арендная плата вносится в валюте Российской Федерации ежеквартально равными долями, не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала на расчетный счет: УФК по Иркутской области (Администрация Зиминского районного муниципального образования), ИНН 3826000264, КПП 382601001, банк ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//Управление Федерального казначейства ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иркутск, единый казначейский счет: 40102810145370000026, номер казначейского счета: 03232643256100003400, БИК 012520101, ОКТМО 256104___; КБК 91011105013050000120, в графе «Назначение платежа» - «доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах сельских поселений».

3.4. Об изменении размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы Арендодатель письменно извещает «Арендатора».

В случае изменения размера арендной платы на основании нормативных правовых актов РФ, Иркутской области, органов местного самоуправления Зиминского районного муниципального образования, изменение условий Договора производится «Арендодателем» в одностороннем порядке. Исчисление и уплата арендной платы в ином размере начинается со дня, с которого в соответствии с нормативным правовым актом предусматривается такое изменение. Новый расчет арендной платы Арендодателем направляется «Арендатору» в течении двух месяцев с момента вступления в силу указанных в настоящем пункте Договора актов.

3.5. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по Договору.

4. Права и обязанности Сторон

«Арендатор» обязан:

4.1. Использовать Участок в соответствии с видом разрешенного использования, размерами и сроками, определенными в разделах 1; 2 настоящего Договора.

4.2. Своевременно вносить арендную плату согласно разделу 3 настоящего Договора.

4.3. Возместить вред, причиненный им в результате нарушений условия Договора или земельного законодательства.

4.4. Уведомить «Арендодателя» о предоставлении Участка в субаренду или переуступка своих прав и обязанностей по Договору третьим лицам, в течении десяти календарных дней с момента заключения договора субаренды.

4.5. Обеспечить свободный доступ на Участок представителю «Арендодателя» и контролирующих органов в рамках компетенции.

4.6. По окончании срока аренды или при расторжении Договора передать Участок «Арендодателю» в последний день действия срока аренды или в день расторжения Договора по акту приема-передачи в надлежащем состоянии.

4.7. В течение десяти календарных дней с момента изменения адреса или банковских реквизитов письменно уведомить «Арендодателя» об указанном изменении.

«Арендатор» имеет право:

4.8. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления.

4.9. Сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам с согласия Арендодателя.

«Арендодатель» обязан:

4.10. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.11. Не вмешиваться в деятельность «Арендатора», связанную с использованием Участка, за исключением случаев нарушения последним условий Договора или действующего законодательства.

4.12. Передать «Арендатору» Участок по акту приема-передачи в течении пяти календарных дней с даты подписания Сторонами Договора.

4.13. В течение десяти календарных дней с момента изменения банковских реквизитов или адреса письменно уведомить «Арендатора» об указанном изменении.

«Арендодатель» имеет право:

4.14. Вносить по согласованию с «Арендатором» в Договор необходимые изменения и дополнения в случае изменения действующего законодательства.

4.15. На возмещение убытков в случае ухудшения экологической обстановки по вине «Арендатора».

4.16. Посещать Участок в целях контроля за использованием и состоянием земель

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае невнесения «Арендатором» арендной платы в установленный настоящим Договором срок «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» пеню за каждый день просрочки в размере 0,3% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

5.3. Если «Арендатор» не возвратил в срок Участок либо возвратил его несвоевременно, «Арендодатель» вправе потребовать внесения арендной платы за все просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных «Арендодателю» убытков, он вправе потребовать их возмещения.

5.4. В случае несвоевременного возврата Участка в срок предусмотренный п.4.6. настоящего Договора «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» пеню за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера годовой арендной платы.

6. Разрешение споров

6.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению Сторон.

6.2. При невозможности достижения соглашения между Сторонами, возникающие споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Изменение, расторжение Договора, отказ от исполнения Договора

7.1. Договор может быть изменен, прекращен до истечения его срока по соглашению Сторон. Все изменения оформляются дополнительными соглашениями, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.2. Арендодатель и Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом и Земельным кодексом РФ.

7.3. В случае систематического (2 и более раза) невнесения Арендатором арендной платы в срок, установленный п. 3.2 Договора, Арендодатель имеет право на односторонний отказ от выполнения обязательств, влекущий расторжение Договора на основании п. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с уведомлением об этом Арендатора за 30 (тридцать) календарных дней.

8. Прочие условия

8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

8.2. Неотъемлемой частью Договора являются:

8.2.1. Акт приема-передачи земельного участка.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

Приложение № 1 к договору аренды

земельного участка от ______ № ___

А К Т

приема – передачи земельного участка

Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает земельный участок с кадастровым номером _________________, общей площадью _______ кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, Зиминский район, ___________________. Разрешенное использование земельного участка – ______________________. Категория земель - ________________.

Земельный участок передается в надлежащем состоянии, пригодном для использования в договорных целях.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

Подписи сторон:

м.п.

Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}