Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE st1\:*{behavior:url(#ieooui) } /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Обычная таблица"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-fareast-language:EN-US;}

Извещение

о продаже земельных участков с аукциона

Администрация Зиминского районного муниципального образования сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, на основании распоряжений администрации Зиминского районного муниципального образования от 25.10.2012 года № 185, № 186 «О проведении торгов земельного участка».

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования (организатор торгов) организует и проводит торги по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных по адресу:

ЛОТ 1. Иркутская область, Зиминский район, с.Кимильтей, ул.Прокопьева, 2 «А», общей площадью 2333 кв.м, кадастровый номер 38:05:040403:252. Категория земель – земли населенных пунктов. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте о земельном участке № 3800/601/11-49785 от 10 июня 2011 года. Ограничения использования земельного участка – отсутствуют. Разрешенное использование – для строительства индивидуального жилого дома.

Форма торгов – аукцион;

Форма подачи заявок – открытая;

Начальная цена земельного участка – 52300 рублей;

Размер задатка – 10460 рублей;

Шаг аукциона – 2615 рублей.

Заявки на участие в аукционе принимаются с прилагаемыми к ним документами, предложениями по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104 с 8.00 ч до 17.00 ч. (обед с 12.00ч. до 13.00ч) с момента опубликования настоящего объявления по 03.12.2012 г. включительно.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе 27.11.2012г. в 10.00, по предварительному согласованию с продавцом.

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится организатором аукциона 04.12.2012г. в 09.00 ч по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104.

Аукцион состоится 05.12.2012 г. в 09.30 ч. по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104.

Подведение итогов аукциона производится по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104, в день проведения аукциона.

ЛОТ 2. Иркутская область, Зиминский район, с.Ухтуй, улица Минеева, 27, общей площадью 720 кв.м, кадастровый номер 38:05:090201:288. Категория земель – земли населенных пунктов. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте о земельном участке № 3800/601/12-95467 от 30 мая 2012 года. Ограничения использования земельного участка – отсутствуют.

Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Форма торгов – аукцион;

Форма подачи заявок – открытая;

Начальная цена земельного участка – 110000 рублей;

Размер задатка – 22000 рублей;

Шаг аукциона – 5500 рублей.

Заявки на участие в аукционе принимаются с прилагаемыми к ним документами, предложениями по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104 с 8.00 ч до 17.00 ч. (обед с 12.00ч. до 13.00ч) с момента опубликования настоящего объявления по 03.12.2012 г. включительно.

Осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе 23.11.2012г. в 10.00, по предварительному согласованию с продавцом.

Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится организатором аукциона 04.12.2012г. в 09.30 ч по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104.

Аукцион состоится 05.12.2012 г. в 10.00 ч. по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104.

Подведение итогов аукциона производится по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104, в день проведения аукциона.

Для участия в аукционе необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2. Копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;

3. Платежный документ, с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;

4.  Надлежащим образом оформленную доверенность на право представления интересов заявителя (при необходимости, для юр.лиц за подписью руководителя, для физ.лиц и ИП – нотариально удостоверенная);

5. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные

копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации

юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа

юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с

учредительными документами претендента и законодательством государства, в

котором зарегистрирован претендент).

Документы представляются претендентом лично либо через доверенное лицо.

Реквизиты для перечисления денежных средств: Финансовое управление Зиминского районного муниципального образования, ИНН 3814015241, КПП 381401001, р/с 40302810500005000001, БИК 042503000, Банк получатель: РКЦ г.Зима, назначение платежа – задаток для участия в аукционе.

Порядок определения участников аукциона.

В день признания претендентов участников аукциона аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.

По результатам рассмотрения документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом приема заявок признания претендентов участниками аукциона открытого по форме подачи предложений и составу участников по продаже земельного участка.

Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола прием заявок признания претендентов участниками аукциона открытого по форме подачи предложений и составу участников по продаже земельного участка.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течении 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Аукцион проводится при наличии не менее двух заявок.

Порядок определения победителей аукциона.

Аукционной комиссией перед началом аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

Аукцион ведет председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ЗРМО в присутствии аукционной комиссии.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимаются после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли – продажи в соответствии с этой ценой земельного участка.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 5% от начальной цены земельных участков и не изменяется в течение всего аукциона. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли – продажи с внесением названой аукционистом стоимости земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет итоговую стоимость и номер билета победителя аукциона.

Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с момента подписания протокола.

Победитель оплачивает выкупную цену земельного участка с аукциона в течение 30 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104 в дни и часы, установленные для приёма заявок, при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документов, подтверждающего полномочия обратившегося лица.

Организатор вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в любое время, но не позднее чем за 15 дней до наступления даты его проведения.

Победитель аукциона возмещает затраты связанные с формированием земельного участка, затраты на оценку земельного участка.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8 395 54 3-23-63. 

Организатору торгов

________________________________________

(полное наименование)

_______________________________________

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

________________________________________________________________

(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Ф.И.О. (Наименование претендента) ________________________________________

_______________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: _______________________________________

Серия_____________№ ______________, выдан «____»______________________ г.

________________________________________________________________________

Место жительства (Место нахождения претендента) ___________________________

________________________________________________________________________

Телефон __________________ Факс ___________ Индекс _______________________

Банковские реквизиты: претендента для возврата денежных средств:

Расчетный (лицевой) счет № ____________________________________________

____________________________в_____________________________________________

Корр. Счет № _______________________________ БИК ________________________

ИНН ____________________________________________________________________

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя): ____________________________________________

_________________________________________________________________________

Серия_____________№ ___________, дата регистрации «____»__________________ г.

Орган, осуществляющий регистрацию ________________________________________

Место выдачи _____________________________________________________________

ИНН _____________________________________________________________________

Представитель претендента __________________________________________________

(ФИО или наименование)

действует на основании доверенности от «____»______________г. № _____________

Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за продаваемое

имущество:

__________________________________________________________________________

(наименование объекта)

Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств:

________ руб. ________ коп. _________________________________________________

(прописью)

Дата «_____»_______________ 2012 г. _____________________

М.п.

Заявка принята продавцом (его уполномоченным представителем)

«_____»__________________ 2012 г. в ____ ч. ________ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _____________________________

м.п.

ДОГОВОР

купли-продажи земельного участка

(для лотов №№ 1,2)

город Зима «_ _» _________2012 г.

Зиминское районное муниципальное образование,______________________ , именуемое в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ»,с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола _______________________ от _№ ___, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок общей площадью ____ кв.м, категория земель – _____________, с кадастровым номером ____________, расположенный по адресу: Иркутская область, Зиминский район, _______________, разрешенное использование (назначение) – __________________ (далее по тексту – Участок)

1.2 Продавец гарантирует, что передаваемый по настоящему договору Участок никому другому не продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.

1.3. Участок правами третьих лиц не обременен.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1 Цена договора составляет __________(_________________) рублей. Указанная цена установлена Протоколом ____ подведения итогов аукциона от «___»________ 2012г.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1 Покупатель оплачивает стоимость Участка, указанную в п. 2.1 настоящего договора, в течение 30 календарных дней с момента подписания Сторонами настоящего договора, на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем договоре.

3.2 Денежные средства в сумме _______(________) рублей, оплаченные Покупателем Продавцу в соответствии с Договором о задатке от «___» _______ 2012 года, засчитываются в счет оплаты Участка по настоящему договору.

4. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

4.1 Участок передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями Сторон, в течение 10 дней после подписания Сторонами настоящего договора.

4.2 Со дня подписания передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Участка, равно как и риск его случайной порчи несет Покупатель.

4.3 Обязательство Продавца передать Участок считается исполненным после подписания Сторонами передаточного акта.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1 Продавец обязуется:

5.1.1 Передать Покупателю в собственность Участок, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1 настоящего договора.

5.1.2 Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания передаточного акта, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для исполнения условий, указанных Договором.

5.2 Покупатель обязан:

5.2.1 Оплатить продаваемый Участок в полном объеме.

5.2.2 Принять Участок на условиях, предусмотренных настоящим договором.

5.2.3. В течение 7 (семи) календарных дней после полной оплаты стоимости Участка, представить Продавцу документы, подтверждающие оплату.

5.2.4. В течение 7 (семи) календарных дней с момента государственной регистрации права собственности предоставить Продавцу нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственной на Участок.

5.3. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из Сторон обязательств по настоящему договору, виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Продавец не несет ответственность за недостоверность сведений, представленных ему Покупателем и иными органами и организациями, включенных в настоящий договор.

6.3. В случае нарушения установленного п. 3.1. настоящего договора срока оплаты стоимости Участка, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

6.4. Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательства по настоящему договору.

7. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

7.1 Переход права собственности на Участок по настоящему договору подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.2 Государственная регистрация перехода права собственности на Участок производится после подписания передаточного акта и полной оплаты стоимости Участка, указанной в п.2.1. Договора.

7.3 Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Участок несет Покупатель.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

8.2 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1 Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

10. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

10.1 Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном порядке в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10.2 Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав не недвижимое имущество и сделок с ним.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец:

_____________________________________Ф.И.О.

М.п.

Покупатель:

_____________________________________Ф.И.О.