Normal 0 false false false RU X-NONE X-NONE
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Обычная таблица";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin-top:0cm;
mso-para-margin-right:0cm;
mso-para-margin-bottom:10.0pt;
mso-para-margin-left:0cm;
line-height:115%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-language:EN-US;}
Извещение
о продаже земельных участков с аукциона
Администрация Зиминского районного муниципального образования сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, на основании распоряжений администрации Зиминского районного муниципального образования от 17.09.2014 года № 113; от 24.09.2014 года № 119 «О проведении торгов земельного участка».
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Зиминского районного муниципального образования (организатор торгов) организует и проводит торги по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные по адресу:
ЛОТ 1: Иркутская область, Зиминский район, с.Самара, улица Заречная, 3 В, общей площадью 1115 кв.м, кадастровый номер 38:05:084404:32. Категория земель – земли населенных пунктов. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте о земельном участке № 3800/601/14-446437 от 05 сентября 2014 года. Ограничения использования земельного участка – отсутствуют. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Форма торгов – аукцион;
Форма подачи заявок – открытая;
Начальная цена земельного участка – 19900 рублей;
Размер задатка – 3980 рублей;
Шаг аукциона – 995 рублей.
Заявки на участие в аукционе принимаются с прилагаемыми к ним документами, предложениями по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104 ежедневно с 8.00 ч до 17.00 ч. (обед с 12.00ч. до 13.00ч), кроме выходных (суббота, воскресенье) и праздничных дней, с момента опубликования настоящего извещения по 24.10.2014 г. включительно.
Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится организатором аукциона 27.10.2014г. в 10.00 ч по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104.
Аукцион состоится 28.10.2014 г. в 10.00 ч. по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104.
Подведение итогов аукциона производится по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104, в день проведения аукциона.
ЛОТ 2: Иркутская область, Зиминский район, с.Перевоз, улица Набережная, 18 В, общей площадью 1074 кв.м, кадастровый номер 38:05:080201:794. Категория земель – земли населенных пунктов. Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте о земельном участке № 3800/601/14-449704 от 08 сентября 2014 года. Ограничения использования земельного участка – отсутствуют. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Форма торгов – аукцион;
Форма подачи заявок – открытая;
Начальная цена земельного участка – 28100 рублей;
Размер задатка – 5620 рублей;
Шаг аукциона – 1405 рублей.
Заявки на участие в аукционе принимаются с прилагаемыми к ним документами, предложениями по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104 ежедневно с 8.00 ч до 17.00 ч. (обед с 12.00ч. до 13.00ч), кроме выходных (суббота, воскресенье) и праздничных дней, с момента опубликования настоящего извещения по 24.10.2014 г. включительно.
Признание претендентов участниками аукциона (определение участников аукциона) производится организатором аукциона 27.10.2014г. в 11.00 ч по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104.
Аукцион состоится 28.10.2014 г. в 10.30 ч. по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104.
Подведение итогов аукциона производится по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104, в день проведения аукциона.
Для участия в аукционе необходимо предоставить следующие документы:
1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2. Платежный документ, с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
3. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность.
4. Надлежащим образом оформленную доверенность на право представления интересов заявителя.
Документы представляются претендентом лично либо через доверенное лицо. Реквизиты для перечисления денежных средств: Финансовое управление Зиминского районного муниципального образования, ИНН 3814015241, КПП 381401001, р/с 40302810500005000001, БИК 042503000, Банк получатель: РКЦ г.Зима, назначение платежа – задаток для участия в аукционе.
Порядок определения участников аукциона.
В день признания претендентов участников аукциона аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на счет организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора аукциона.
По результатам рассмотрения документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом о признании претендентов участниками открытого аукциона по форме подачи предложений и составу участников по продаже земельного участка.
Претенденты приобретают статус участников аукциона с момента оформления организатором аукциона Протокола приема заявок о признании претендентов участниками открытого аукциона по форме подачи предложений и составу участников по продаже земельного участка.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течении 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Аукцион проводится при наличии не менее двух заявок.
Порядок определения победителей аукциона.
Аукционной комиссией перед началом аукциона оглашается решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.
Аукцион ведет председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ЗРМО в присутствии аукционной комиссии.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты участника аукциона (далее – билеты), которые они поднимаются после оглашения аукционистом начальной цены земельного участка и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли – продажи в соответствии с этой ценой земельного участка.
«Шаг аукциона» устанавливается в размере 5% от начальной цены земельных участков и не изменяется в течение всего аукциона. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей величины на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».
При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли – продажи с внесением названой аукционистом стоимости земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший максимальную цену за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет итоговую стоимость и номер билета победителя аукциона.
Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в течение пяти дней с момента подписания протокола.
Победитель оплачивает выкупную цену земельного участка с аукциона в течение 30 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка.
Выдача аукционной документации на бумажном носителе производится по адресу: Иркутская область, г.Зима, ул.Ленина, 5, кабинет № 104 в дни и часы, установленные для приёма заявок, при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документов, подтверждающего полномочия обратившегося лица.
Решение об отказе в проведении торгов может быть принято Организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки.
Последствия отказа от проведения торгов определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Осмотр земельных участков.
Дата и время осмотра земельного участка будут определены Организатором аукциона на основании письменного обращения Претендента, если такое обращение поступит в администрацию Зиминского районного муниципального образования не позднее чем за 10 (десять) дней до даты окончания срока приема заявок.
О дате и времени осмотра Организатор аукциона уведомляет Претендента в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения обращения способом, указанным в обращении.
Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8 395 54 3-23-63.
Организатору торгов
________________________________________
(полное наименование)
_______________________________________
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
________________________________________________________________
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)
Ф.И.О. (Наименование претендента) ________________________________________
_______________________________________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: _______________________________________
Серия_____________№ ______________, выдан «____»______________________ г.
________________________________________________________________________
Место жительства (Место нахождения претендента) ___________________________
________________________________________________________________________
Телефон __________________ Факс ___________ Индекс _______________________
Банковские реквизиты: претендента для возврата денежных средств:
Расчетный (лицевой) счет № ____________________________________________
____________________________в_____________________________________________
Корр. Счет № _______________________________ БИК ________________________
ИНН ____________________________________________________________________
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица (индивидуального предпринимателя): ____________________________________________
_________________________________________________________________________
Серия_____________№ ___________, дата регистрации «____»__________________ г.
Орган, осуществляющий регистрацию ________________________________________
Место выдачи _____________________________________________________________
ИНН _____________________________________________________________________
Представитель претендента __________________________________________________
(ФИО или наименование)
действует на основании доверенности от «____»______________г. № _____________
Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за продаваемое
имущество:
__________________________________________________________________________
(наименование объекта)
Вносимая для участия в аукционе сумма задатка денежных средств:
________ руб. ________ коп. _________________________________________________
(прописью)
Дата «_____»_______________ 2014 г. _____________________
М.п.
Заявка принята продавцом (его уполномоченным представителем)
«_____»__________________ 2014 г. в ____ ч. ________ мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _____________________________
м.п.
ДОГОВОР
купли-продажи земельного участка
город Зима «_ _» _________2014 г.
Администрация Зиминского районного муниципального образования, действующая от имени собственника – Зиминского районного муниципального образования, в лице _____________________ , именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», и именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола _______________________ от_______№ ___, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок общей площадью ____ кв.м, категория земель – _____________, с кадастровым номером ____________, местоположение: Иркутская область, Зиминский район, _______________, разрешенное использование (назначение) – __________________ (далее по тексту – Участок)
1.2 Продавец гарантирует, что передаваемый по настоящему договору Участок никому другому не продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.
1.3. Участок правами третьих лиц не обременен.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА
2.1 Цена договора составляет __________(_________________) рублей. Указанная цена установлена Протоколом ____ подведения итогов аукциона от «___»________ 2014г.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1 Покупатель оплачивает стоимость Участка, указанную в п. 2.1 настоящего договора, в течение 30 календарных дней с момента подписания Сторонами настоящего договора, на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем договоре.
3.2 Денежные средства в сумме _______(________) рублей, оплаченные Покупателем Продавцу в соответствии с Договором о задатке от «___» _______ 2014 года, засчитываются в счет оплаты Участка по настоящему договору.
4. ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
4.1 Участок передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями Сторон, в течение 10 календарных дней после оплаты участка по настоящему договору.
4.2 Со дня подписания передаточного акта Покупателем ответственность за сохранность Участка, равно как и риск его случайной порчи несет Покупатель.
4.3 Обязательство Продавца передать Участок считается исполненным после подписания Сторонами передаточного акта.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1 Продавец обязуется:
5.1.1 Передать Покупателю в собственность Участок, являющийся предметом настоящего договора и указанный в п. 1.1 настоящего договора.
5.1.2 Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания передаточного акта, а также предоставить Покупателю все необходимые документы для исполнения условий, указанных договором.
5.2 Покупатель обязан:
5.2.1 Оплатить продаваемый Участок в полном объеме.
5.2.2 Принять Участок на условиях, предусмотренных настоящим договором.
5.2.3. В течение 7 (семи) календарных дней после полной оплаты стоимости Участка, представить Продавцу документы, подтверждающие оплату.
5.2.4. В течение 7 (семи) календарных дней с момента государственной регистрации права собственности предоставить Продавцу нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации права собственной на Участок.
5.3. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения одной из Сторон обязательств по настоящему договору, виновная Сторона возмещает другой Стороне убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. Продавец не несет ответственность за недостоверность сведений, представленных ему Покупателем и иными органами и организациями, включенных в настоящий договор.
6.3. В случае нарушения установленного п. 3.1. настоящего договора срока оплаты стоимости Участка, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.
6.4. Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательства по настоящему договору.
7. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
7.1 Переход права собственности на Участок по настоящему договору подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.2 Государственная регистрация перехода права собственности на Участок производится после подписания передаточного акта и полной оплаты стоимости Участка, указанной в п.2.1. договора.
7.3 Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Участок несет Покупатель.
8. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
8.1. Все изменения и (или) дополнения к договору оформляются Сторонами в письменной форме с соблюдением условий, предусмотренных п. 11.1 договора.
8.2. Договор может быть расторгнут по требованию Продавца или Покупателя, по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством,
8.3. Продавец вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае, если Покупатель не оплачивает стоимость Участка в сроки, определенные п. 3.1 договора (п.4 ст. 486 ГК РФ).
Отказ от исполнения договора считается полученным Покупателем с момента доставки Покупателю письменного уведомления об одностороннем отказе от его исполнения.
Момент доставки уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора определяется в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
9.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.
9.2 Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
10.1 Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11.1 Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном порядке в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
11.2 Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Продавца. Второй экземпляр находится у Покупателя, третий – в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав не недвижимое имущество и сделок с ним.
12. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
«Продавец»:
Администрация Зиминского районного муниципального образования
Юридический адрес:
665390, Иркутская область, г.Зима,
ул.Ленина, 5
ИНН 3826000264, КПП 382601001,
р/счет 4010810900000010001
БИК 042520001,
_______________ Гощенко С.В.
|
«Покупатель»:
|
________________________________________
________________________________________
Адрес: _________________________________
_______________________________________
_______________ /________________/
|
|
|
|
|
